1. De acuerdo a la Normativa Vigente de Construcción las Maderas Impregnadas a presión y vacío de acuerdo a Nch 819 deben ir en Chasis (Bases) - Estructural Perimetral - Revestimiento Exterior, con la excepción que el Revestimiento exterior sea sometida a un proceso de vitrificación (no barniz) de modo de dejar absolutamente aislada la madera de la humedad y del calor. De no ser así el Pino Radiata Natural tendrá una duración solo de 1 año quedando gravemente dañado y deteriorado.
2. Debe construir con Madera, es decir, con maderas obtenidas de un proceso de Tronco - Basa - Madera no de rechazo de exportación, cantoneras procesada, charlatas u otros. ya que estos por su largo tiempo de exposición al medio ambiente están contaminadas con hongos,larvas de polilla y termitas que mas temprano que tarde tomarán posesión de su cabaña, sin posibilidad de solucionar el problema ni siquiera con la fumigación ya que las maderas estan contaminadas interiormente. Cuidado con los que le ofrecen "Cabañas Pintadas", usted puede pintarla pero certifique que el proceso y terminación de su cabaña sea con maderas sanas.
3. De acuerdo a la Normativa vigente su cabaña debe tener de acuerdo a nuestra zona geográfica un requerimiento base de Aislaciones. Fundamentalmente orientada a la calidad técnica de su vivienda y a su bienestar, de no cumplirla o no colocarla lo más probable que en el Verano lo pasará más en el patio ya que su casa será un horno y en el invierno un congelador haciendo imposible conservar calorias a esta ya que la fuga de calefacción será inmediata. Acompañando tambien el deterioro progresivo de la vivienda al quedar expuesto a extremas altas y baja temperaturas.
4. Las Instalaciones deben ser realizadas por contratistas autorizados de las compañias respectivas (ESSBIO-CGE) en el proceso constructivo. Los profesionales al ser autorizados estan calificados e inscritos en registros que les permiten desarrollar tecnica y profesionalmente su trabajo. Al finalizar estos entregaran la documentación legal con planos firmados obligatorios para la regularización de la vivienda.
5. Así como su terreno ,debe regularizar su obra ya que esta es una inversión que si en el futuro quiere sacarle plusvalía debe estar obligatoriamente regularizada por la municipalidad respectiva de lo contrario uste solo podrá vender su terreno ya que legalmente su "VIVIENDA NO EXISTE". Por ello es importante que al finalizar y recepcionar la obra se le deben entregar los Planos firmados y autorizados por los profesionales que han intervenido en la obra. Estos son obligatorios y exigidos en los trámites de regularización del dpto. de obras de la municipalidad generalmente encabezado por un arquitecto. Recordar que la inspección municipal exigirá el cumplimiento de todas las normativas de construcción.(maderas,aislación,instalaciones profesionales electricidad , agua, alcantarillado,etc.)
6. Debe exigir un Contrato "Notarial" no firmado a puertas cerrada en una oficina, deben ademas acompañar un Plano de la obra por usted comprada con un anexo específico en el caso de haber solicitado modificaciones y una Especificación Técnica clara y detallada, todo estos tiene fuerza legal en los tribunales en caso de incumplimiento del contrato. Ademas la EETT clara le ayudará a dar seguimiento a la obra en el proceso constructivo confirmando los materiales que se utilizan en su obra.
7. El Cumplimiento de todas estas exigencias al momento de realizar una inversión tendrá como resultado una "Vivienda Eterna" que no le presentará fallas técnicas estratégicas. Podrá gozar de su cabaña por decadas y evitará las úlceras y malos ratos con maestros y personal no calificado.
